“Aunque ya había negociado más de 30 transacciones de bienes raíces, incluyendo dos en México, la compra de una pequeña casa en Pátzcuaro fue un desafío particular y necesitaba la orientación legal de Liliana. El vendedor rechazó cualquier forma de contrato de compraventa y quiso proceder únicamente bajo un acuerdo de apretón de manos para cambiar dinero por una escritura en la oficina del notario. Como la escritura no se registraría hasta semanas después de la transferencia del efectivo, las condiciones del vendedor suscitaron varias preocupaciones obvias, además de las preocupaciones normales sobre el historial de títulos. Enfrentando estos desafíos, Liliana contactó a una compañía de escrow para actuar como intermediario, controlar los pagos y documentar a las partes y la transacción; negoció la escritura con el notario para hacer un registro apropiado de las partes y establecer el valor fiscal correcto al momento de la transferencia; y contrató un seguro de título. Después de semanas de diligencia, el acuerdo “sin contrato” del vendedor terminó cerrándose sin problemas y registrándose con todas las características apropiadas de una transacción inmobiliaria correctamente estructurada. Sin la ayuda de Liliana, no habríamos comprado esa propiedad”.
– MJM, un abogado de EE.UU. con licencia en California y Colorado.
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